Rozbudowa placu zabaw w Ochli.

   Mieszkańcy Ochli niejednokrotnie zgłaszali swoje uwagi odnośnie placu zabaw. Szczególnie powtarzała się kwestia braku sprzętu dla młodzieży i dorosłych. Wrześniowe zebranie wiejskie przeznaczyło na ten cel 53.348,60 zł z tegorocznego funduszu sołeckiego.

Początkowo rozważaliśmy zakup tzw. klatki OCR jednak po tym jak przeprowadziłem wizję lokalną takiej klatki (przy Parku Tysiąclecia), a także po rozmowach z osobami, które często korzystają ze sprzętów treningowych na wolnym powietrzu i wreszcie po konsultacjach z mieszkańcami na grupie Nasza Ochla, zrezygnowałem z klatki na rzecz zestawu do street workoutu.

Street workout to ćwiczenia z własną masą ciała na drążkach, drabinkach, kółkach gimnastycznych, poręczach itp. Dobierając poszczególne elementy zestawu, starałem się, by był on możliwie różnorodny, by wykonywane na nim ćwiczenia pozwalały na trening w zasadzie wszystkich partii mięśni. Rozłożenie poszczególnych elementów zestawu na większej przestrzeni, będzie (w przeciwieństwie do klatki OCR) pozwalało na swobodniejsze i bezpieczniejsze z nich korzystanie. Oczywiście musiałem też wziąć pod uwagę cenę, jakość wykonania oraz konieczność by można było to zakupić jeszcze w tym roku (ponieważ środki finansowe funduszu sołeckiego przepadają, jeśli się ich nie wykorzysta w roku, na który zostały przydzielone). Po przeprowadzonym zapytaniu ofertowym najlepszą ofertę przedstawiła firma Dominik Sęga – EliteWorkout, która już w rejonie Zielonej Góry podobne obiekty stawiała. Poniżej przedstawiam dwa zakupione zestawy:

Zestaw I: dla młodzieży i dorosłych (cena 40.200 zł bez montażu)

 

 Zestaw II: dla dzieci (cena 11.100 zł brutto, bez montażu)  

 

Montaż obu zestawów wraz z wykonaniem bezpiecznej nawierzchni z piasku, będzie miał miejsce już w 2023 r., po uruchomieniu środków finansowych funduszu sołeckiego na ów rok. Wcześniej chcielibyśmy też zakupić i od razu z zestawem street workoutu zamontować zjeżdżalnie linową (tzw. „tyrolkę”) i trampoliny dla dzieci, a być może także jeszcze jakieś 2-3 urządzenia siłowni zewnętrznej dla młodzieży i dorosłych.

 

W ramach uzupełniania sprzętu dla dzieci, starą karuzelę oddaliśmy do Zawady (bo nie ma sensu by były dwie), a w zamian za to (mając ograniczenie odnośnie podobnej ceny) wybrałem „samochód jaskiniowców”, który może pomieścić kilkoro dzieci (zdjęcie poniżej).   

W części, gdzie będziemy rozbudowywać plac zabaw, niedawno zasadzone zostały drzewka, które upiększą teren, a w przyszłości dadzą też cień w nazbyt słoneczne dni.

 

Proponowany skatepark jest dla nas finansowo niemożliwy do zrealizowania. Już same elementy (z ich montażem) przykładowego poniższego zestawu to koszt ok. 160 tys. zł brutto. Do tego dochodzi jeszcze wykonanie betonowej nawierzchni, co licząc min. 400 zł netto za 1 m2 wyniosłoby w poniższym przypadku (238 m2) ok. 117 tys. zł brutto. Łączny więc koszt wg dzisiejszych cen wyniósłby ok. 277 tys. zł. Trzeba by więc było poświecić na ten cel fundusze sołeckie na przestrzeni ponad 3,5 roku. A przecież za ten czas inflacja jeszcze bardziej zwiększy koszty, a nadto nie ma możliwości kumulacji tych funduszy. Jedyną możliwość daje przeznaczenie na ten cel części nowego budżetu chodnikowego, o ile taki powstanie w 2023 r.  

Spotkanie ze Św. Mikołajem w Ochli.

 Sołtys i Rada Sołecka zaprasza dzieci z Ochli na  

spotkanie ze Św. Mikołajem w świetlicy wiejskiej (ul. Ochla - Św. Jadwigi 1) 

4 grudnia 2022 r.  godz. 16.00

LII (korespondencyjna) sesja Rady Dzielnicy.

      Dnia 24 listopada 2022 r. odbędzie się LII (korespondencyjna) sesja Rady Dzielnicy, gdzie do rozpatrzenia będzie kilkanaście uchwał, żadna z nich nie dotyczy bezpośrednio Ochli lub Jeleniowa, natomiast 10 z nich odnosi się do całej Zielonej Góry:

Projekt uchwały w sprawie obniżenia średniej ceny skupu żyta przyjmowanej do obliczania podatku rolnego. – DRUK nr 341

 

Projekt uchwały zmieniającej uchwałę w sprawie określenia stawek podatku od środków transportowych. – DRUK nr 342

Projekt uchwały w sprawie ustalenia planu sieci publicznych szkół ponadpodstawowych i specjalnych mających siedzibę na obszarze Miasta Zielona Góra. – DRUK nr 343

 

Projekt uchwały w sprawie zawieszenia przeprowadzania konsultacji społecznych w formie budżetu obywatelskiego w zakresie projektów przewidzianych do realizacji w 2023 roku oraz nieprzeprowadzenia konsultacji społecznych w formie budżetu obywatelskiego w zakresie projektów przewidzianych do realizacji w 2024 roku. – DRUK nr 344

 Władze miasta tegoroczne głosowanie nad budżetem obywatelskim odnośnie projektów do realizacji na rok 2023 przenoszą na rok 2027 oraz całkowicie rezygnują z budżetu obywatelskiego na 2024 r. Uzasadniają to (patrz uzasadnienie do uchwały) brakiem mocy przerobowych w Urzędzie Miasta, spowodowanym oddelegowaniem urzędników do obsługi Ukraińców przebywających w Zielonej Górze, a także kłopotami z firmami wykonawczymi, ze względu na ich braki personalne spowodowane wyjazdem ich ukraińskich pracowników na Ukrainę, by bronić swojego kraju. Będę głosował przeciw tej uchwale. Ale ponieważ zapewne ona przejdzie, złożę wniosek by cała kwota jaka przypadałaby w budżecie obywatelskim na projekty Dzielnicy Nowe Miasto, została podzielona na poszczególne sołectwa proporcjonalnie do liczby ich mieszkańców, jako dodatek do funduszu chodnikowego. Z powodu panującej inflacji środki finansowe tego funduszu mocno uszczuplały, a co za tym idzie realizacja niektórych zaplanowanych z niego inwestycji stoi już pod znakiem zapytania. W przypadku braku takiego zasilenia, niektóre z tych inwestycji nie będą już możliwe do realizacji, zaś sporządzona dokumentacja projektowa, za dwa-trzy lata po prostu straci ważność.

Projekt uchwały w sprawie statutu Domu Pomocy Społecznej w Zielonej Górze. – DRUK nr 345

 

Projekt uchwały w sprawie statutu Domu Pomocy Społecznej dla Kombatantów w Zielonej Górze. – DRUK nr 346

 

Projekt uchwały w sprawie niedochodzenia należności ocharakterze cywilnoprawnym przypadających Miastu Zielona Góra i jednostkom organizacyjnym miasta. – DRUK nr 347

 W uzasadnieniu uchwały nie podano ile szacunkowo wyniosą łączne kwoty umorzeń i jakie byłyby łączne koszty w przypadku ich egzekwowania. Może zamiast rezygnacji z tych należności, należałoby opracować i przeprowadzić ich dochodzenie cywilnoprawne w jakiejś zbiorowej formie, która na pewno zmniejszyłaby czas i koszty finansowe dochodzenia. Wprowadzanie tych umorzeń utwierdzi tylko nie płacących co do słuszności ich postępowania a nawet może rozszerzyć skalę tego zjawiska. Jest to też nieuczciwe w stosunku do osób w pełni się rozliczających.

 

Projekt uchwały w sprawie ustalenia rozkładu godzin pracy aptek ogólnodostępnych na terenie Miasta Zielona Góra. – DRUK nr 348

 

Projekt zarządzenia w sprawie dzierżawy, najmu i udostępniania nieruchomości. – DRUK nr 350

Projekt uchwały w sprawie przyjęcia programu polityki zdrowotnej: „Szczepienia przeciwko wirusowi HPV w ramach profilaktyki raka szyjki macicy na lata 2023-2024” . – DRUK nr 351

Duży wzrost podatków od nieruchomości w 2023 r.

Dnia 8 listopada 2022 r. odbyła się nadzwyczajna sesja Rady Miasta, na której głosami radnych prezydenta Kubickiego z klubu Zielona Razem oraz radnych Prawa i Sprawiedliwości wprowadzono bardzo duże podwyżki większości podatków od nieruchomości (tylko w jednym przypadku podatek został nieznacznie obniżony). I tak np. stawka za:

- budynki mieszkalne: 

  stara = 0,46 zł/m2  nowa = 0,86 zł/m2 - czyli wzrost o ok. 87 %  max możliwa = 1,00 zł/m2

- budynki przydomowe gospodarcze (tzw. pozostałe): 

  stara = 5,71 zł/m2  nowa = 5,24 zł/m2 - czyli spadek o ok. 8,2 %  max możliwa = 9,71 zł/m2

- grunty pod budynkami mieszkalnymi i przydomowymi gospodarczymi (tzw. pozostałe):
stara = 0,29 zł/m2  nowa = 0,59 zł/m2, czyli wzrost o ok. 103,4 %  max możliwa = 0,61 zł/m2

- budynki związane z prowadzaniem działalności gospodarczej:

  stara = 25,74 zł/m2  nowa = 28,67 zł/m2 - czyli wzrost o ok. 11,4 %  max możliwa = 28,78 zł/m2

- grunty związane z prowadzaniem działalności gospodarczej:
stara = 1,03 zł/m2  nowa = 1,12 zł/m2, czyli wzrost o ok. 8,7 %  max możliwa = 1,16 zł/m2

Poniżej link do uchwały Rady Miasta wprowadzającej te i inne podwyżki.

https://bip.zielonagora.pl/system/obj/78141_0949-LXIV-2022.pdf

Kto jak głosował:

https://bip.zielonagora.pl/system/obj/78142_G-0949-LXIV-2022.pdf

Tu stare stawki:

https://bip.zielonagora.pl/system/obj/73500_0769-XLIX-2021.pdf 

A tu maksymalne możliwe stawki wg ministerstwa finansów:

https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/podatki-osobiste/podatek-od-nieruchomosci/5546294,Podatek-od-nieruchomosci-w-2023-roku-stawki-maksymalne.html

Skandalicznym jest fakt, że uchwała ta nie została podana do zaopiniowania Radzie Dzielnicy, skoro jak najbardziej dotyczy wszystkich jej mieszkańców. Przez chwilę zastanawiałem się, by sytuację tę gdzieś zaskarżyć, ale co to da... Nawet jeśli np. Samorządowe Kolegium Odwoławcze lub jakiś sąd administracyjny, orzekłby nieważność przedmiotowej uchwały Rady Miasta i nakazał poddanie jej pod zaopiniowanie Rady Dzielnicy Nowe Miasto, to przecież i tak większość radnych Dzielnicy wykonałaby polecenie prezydenta Kubickiego i głosowała za tych podatków podniesieniem. A jeśliby nawet wydarzył się cud i projekt tej uchwały został by negatywnie zaopiniowany, to i tak stanowisko Rady Dzielnicy nie jest dla Rady Miasta wiążące. Wyjątkiem - kiedy opinia Rady Dzielnicy jest wiążąca dla Rady Miasta - jest tylko opiniowanie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w części dotyczącej Dzielnicy, a także sposób wydatkowania funduszu przyłączeniowego (ale ten już jest dawno wyczerpany).